定兴律师_定兴县律师

浅析南京市政府关于批转市国土局《〈南京市征地房屋拆迁补偿安置办法—民商事

当前位置 : 首页 > 刑事辩护

浅析南京市政府关于批转市国土局《〈南京市征地房屋拆迁补偿安置办法—民商事

* 来源 : * 作者 :
公布部分:江苏省南京市人民当局公布文号:宁政发(2007)143号南京市当局关于批转市领土局《〈南京市征地衡宇拆迁赔偿安顿措施〉实行细则》的通知各区县人民当局,市府各委办局,市各直属单元:市当局赞成市领土局制定的《〈南京市征地衡宇拆迁赔偿安顿公布部分:江苏省南京市人民当局公布文号:宁政发(2007)143号南京市当局关于批转市领土局《〈南京市征地衡宇拆迁赔偿安顿措施〉实行细则》的通知各区县人民当局,市府各委办局,市各直属单元: 市当局赞成市领土局制定的《〈南京市征地衡宇拆迁赔偿安顿措施〉实行细则》,现转发给你们,请当真遵循执行。2○○7年4月3十日 《南京市征地衡宇拆迁赔偿安顿措施》实行细则(市领土资源局2007年4月) 按照《南京市征地衡宇拆迁赔偿安顿措施》(宁政发〔2007〕61号)(以下简称《措施》),联合我市现实环境,拟定本实行细则。 1、拆迁赔偿安顿方式 1、拆迁方式 依照《措施》第5条划定,征地衡宇拆迁赔偿安顿方式,分为钱币赔偿、统拆统建两种。住宅衡宇拆迁原则上实施钱币赔偿,对于征地中未打消村民小组建制的,且被拆迁人仍可从事农业出产,又没有拆迁安顿房供给的个体拆迁项目,在切合都会总体规划、地盘操纵规划和城镇建设规划条件下,可以实施统拆统建。非住宅衡宇拆迁所有实施钱币赔偿。 2、赔偿金钱 住宅衡宇拆迁实施钱币赔偿或统拆统建的,对被拆迁人的钱币赔偿款包括6项:①拆迁赔偿款;②装修赔偿费;③搬迁费、过渡费;④电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移赔偿费;⑤围墙、地坪、门路赔偿费;⑥提前搬迁奖励费。个中,实施钱币赔偿的,拆迁赔偿款包括:①原房赔偿款,②购房赔偿款,③区位赔偿款;实施统拆统建的,拆迁赔偿款包括:①原房赔偿款,②建房补贴款。 非住宅衡宇拆迁,对被拆迁人的钱币赔偿款包括7项:①拆迁赔偿款;②装修赔偿费;③电话、有线电视、空调、管道煤气等拆移赔偿费;④围墙、地坪、门路赔偿费;⑤装备拆除、安装、搬家用度;⑥破产赔偿费;⑦特殊行业无法举行搬家和再次安装使用装备的赔偿。个中,装备拆除、安装、搬家用度和破产赔偿费均以拆迁赔偿款为基数举行测算。拆迁赔偿款包括原房赔偿款和区位赔偿款。 3、用度付出 住宅衡宇拆迁实施钱币赔偿,被拆迁人放弃申购拆迁安顿房并经公证的,可以领取钱币赔偿款。被拆迁人申购拆迁安顿房的,其钱币赔偿款中的拆迁赔偿款由拆迁实行单元直接付出到地点区拆迁安顿房财务专户,作为被拆迁人的购房款,实施关闭运作;其钱币赔偿款中的其他赔偿用度由拆迁实行单元付出给被拆迁人。被拆迁人只能使用拆迁赔偿款申购拆迁安顿房,其他赔偿用度均不得计入购房款。 住宅衡宇拆迁实施统拆统建的,其钱币赔偿款中的拆迁赔偿款由地点街道服务处直接付出到统拆统建专门帐户,作为建房用度,不付出给被拆迁人;钱币赔偿款中的其他赔偿用度由地点街道服务处付出给被拆迁人。《措施》第2十3条划定的公用设施配套费和可能产生的管理农转用手续等用度,由拆迁人付出到统拆统建专门帐户,实施专款专用。 按前述划定将被拆迁人拆迁赔偿款直接付出到区拆迁安顿房财务专户或统拆统建专门