装饰装修工程承包合同范本

××市××装饰工程有限公司

装饰装修

合同编号：

二零一五年 月 日

发包方： (以下简称“甲方”)

承包方： (以下简称“乙方”)

按照《中华人民共和国》及相干法令、法例的划定，甲、乙两边在同等、志愿、商议一致的基础上，为包管工程顺遂举行，联合本工程的详细环境，经友好商议签署本合同(包括本合同附件和全部增补合同)，以资配合遵守。

第一条 工程概况

1.1 工程名称： .

1.2工程所在： .

1.3工程内容及做法(详见：《工程预算报价表》、《施工图纸》)。

1.4工程承包方式：两边商定采纳下列第______种承包方式。

(1)乙方包工、包料。

(2)乙方包工、部门包料，甲方提供部门质料(详见《甲方提供装饰装修质料明细表》、《乙方提供装饰装修质料明细表》);

(3)乙方包工、甲方包料(详见《甲方提供装饰装修质料明细表》)。

1.5 工程限期__ ___历天，开工日期______年 月 日，竣工日期_______年_____月_____日(施工期以质料出场日第二天起计较)。

1.6合同价款：本合同工程造价详见《工程预算报价表》，施工历程中有增减项目的，由两边商议赞成并署名确认后增减该部门用度。

第二条 施工图纸

两边赞成施工图纸采纳下列第_______种方式提供：

(1)甲方自行设计并提供施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸);

(2)甲方委托乙方设计施工图纸，图纸一式二份，甲方、乙方各一份(详见：装饰装修工程设计图纸)，设计费__________元，由甲方付出(此用度不在工程价款内)。

第三条 甲方义务

3.1 开工前______天，为乙方入场施工缔造前提。包括：搬清室内家具、陈列或将室内不易搬动的家具、陈列归堆、隐瞒，以不影响施工为原则;如甲方不采纳须要掩护办法而造立室具、陈列丧失的，有甲方自行卖力。

3.2 卖力管理施工所涉及的申请、审批等手续，并卖力交纳物业办理处和报批的所有用度

3.3卖力提供施工所需的水源、电源;

3.4卖力协调乙方与邻里之间、物业办理处之间的关系;

3.5不拆动室内承重布局，如需拆改原修建的非承重布局或装备管线，卖力到有关部分管理响应的审批手续;

3.6施工时代甲方仍需部门使用该场合，卖力做好施工现场的守卫及消防等各项事情;

3.7介入工程质量和施工进度的查抄监视，管理验收、变动挂号手续和其他事宜，卖力质料出场、竣工验收。

3.8定时、按质、按量提供施工所用的自购质料。

第四条 乙方义务

4.1 指派 为乙方驻工地监理，卖力本;按要求组织施工，保质保量，定期完成施工使命，处置惩罚解决由乙方卖力的各项事宜。

4.2施工中严酷执行宁静文明施工操作规范、防火宁静划定、施工规范及质量尺度，定期保质完成工程;

4.3严酷执行有关施工现场办理划定，严酷按图纸或申明举行宁静文明施工，做好各项质量查抄和施工记载;

4.4掩护好原场合室内的家具和陈列，包管室内上、下水管道的流通;

4.5包管施工现场的整齐，工程落成后卖力清扫施工现场。

4.6工程竣工未移交甲方之前，卖力对现场的统统设施和工程制品举行掩护。

第五条 工程变动

工程项目及施工方式如需变动，两边应商议一致，两边署名确认，同时调解相干工程用度及工期(见装饰装修工程增减项目单)。

第六条 质料的提供

6.1 由甲方提供的质料、装备(详见甲方提供装饰装修质料明细表)，该当切合设施要求，如因质量问题或规格差异造成工程丧失的，由甲方卖力。甲方应在质料运到施工现场前通知乙方，两边配合验收并管理交代手续;乙方验收后应卖力妥善保管。

6.2 由乙方提供的质料、装备(详见乙方提供装饰装修质料明细表)，乙方应在质料运到施工现场前通知甲方，并接管甲方检讨。如质量不切合要求或规格有差异的，应克制使用;如已经使用对工程造成丧失的由乙方卖力。

第七条 工期耽搁

7.1 对以下缘故原由造成竣工日期耽搁，经甲方确认，工期响应顺延;

(1)工程量转变和设计变动;

(2)不行抗力;

(3)甲方赞成工期顺延的其他环境。

7.2 因甲方未按约定完成其应卖力的事情而影响工期的，工期顺延;因甲方提供的质料、装备质量不及格而影响工程质量的，返工用度由甲方负担，工期顺延。

7.3 甲方未定期付出工程款，合同工期响应顺延。

7.4 因乙方责任不能定期开工或无端半途停工而影响工期的，工期不顺延;因乙方缘故原由造成工程质量存在问题的，返工用度由乙方负担，工期不顺延。

第八条 工程款付出方式

8.1合同生效后，甲方按下划定中的约定直接向乙方付出工程款：

第一次：签定本合同时，甲方付出乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增长项目金额)的 %，即 元。

第二次：木匠出场，甲方付出乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增长项目金额)的 %，即 元。

第三次：扇灰油漆出场，甲方付出乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增长项目金额)的 %，即 元。

第四次：工程落成及竣工验收后，结算完毕，甲方甲方付出乙方报价单确定的总金额(含工程款总额和增长项目金额)的 5%，即 元。

8.2 工程验收及格后，乙方应向甲方提出工程结算，并将有关资料送交甲方。甲方接到资料后 日内如未有贰言，即视为赞成，两边应填写工程结算单并具名，甲方应在具名时向乙方结算工程尾款。

8.3 工程款所有结清后，乙方应向甲方开具正式同一收条。甲方所付出的工程款，以乙方财政部开出并盖财政专用章收条为准。

8.4 本工程验收及格后，保修期为自两边具名之日起 12 月

第九条两边责任和工期耽搁处置惩罚

9.1以下甲方缘故原由造成工期耽搁，丧失由甲方卖力，工期该当顺延：

(1)不能提供水、电;

(2)不能包管天天8小时以上事情时间(含);

(3)不能定期提供自购质料、装备;

(4)不能定期付出工程款影响正常施工的;

(5)因甲方缘故原由变动设计、增长施工项目;

(6)赞成工期顺延的其他环境。

(7)过期验收或无端怠于验收;

(8)因甲方责任造成工期耽搁的其他环境。

9.2对以下缘故原由造成工期耽搁， 工期不顺延：

(1)因乙方责任不能定期开工或半途无端停工而影响工期的，工期不顺延;

(2)因乙方缘故原由造成工程质量存在问题的返工用度由乙方负担，工期不顺延。

(3)乙方施工历程中违背宁静操作规范造成职员危险的，由乙方卖力;

(4)乙方施工造成甲方物品损坏，乙方应予以修复或补偿;

(5)乙方违背物业办理划定造成的丧失，由乙方卖力。

(6)乙方缘故原由，工程质量达不到两边约定的质量尺度，乙方卖力补缀，工期不予顺延。

9.3 合同中的任何一方因未履行合同约定或履行不切合约定，受丧失的均由责任方负担责任，并补偿给对方造成的经济丧失。

9.4 未管理验罢手续，甲方提前使用或私自动用工程制品而造成丧失的，由甲方卖力。

9.5 因一方缘故原由，造成合同无法继承履行时，该方应实时通知对方，并管理合同终止手续，并由责任方补偿对方响应的经济丧失。

9.6 甲方未定期付出工程款的，每耽搁一天向对方付出违约金_______元。

9.5 因为乙方缘故原由致使工期耽搁，每耽搁一天向对方付出违约金_______元。

第十条 关于设计和施工及验收的约定

10.1乙方设计师完成的施工图，必需在商定的时间内会同甲方审图，经甲方确认具名后，乙方方可举行施工。

10.2乙方必需严酷按甲方承认的图纸举行施工(安装)。

10.3施工历程中，甲方提出变动图纸、遏制施工或增减项目，应以书面情势通知乙方，列明遏制施工或增减项目的来由、工程部位、时间、质料等。乙方按照变动要求，尽快向甲方提交变动所采纳的办法、增减的造价，因停工等缘故原由造成的工期耽搁、质料消耗、用度丧失等清单，并陈诉甲方。甲方收到陈诉后两天内做出具名回复或商议解决。

10.4隐蔽工程验收前，由乙方通知甲方到现场验收，验收期为两天。甲方未定时验收的，乙方可自检后如实填写隐蔽记载，对乙方的自行验收成果，甲方应予以认可。

10.5工程竣工后，乙方该当通知甲方验收。甲方应在接到通知后 天内验收，并管理验收移交手续。如甲方在上述划定时间内未能验收，该当实时书面通知乙方，另定验收日期，不然视为甲方通过验收。如另定验收日期，甲方答允认竣工日期，并负担乙方的看守用度和相干用度。

10.6两边未管理验罢手续，甲方不得入住，如甲方私自入住视同验收及格，由此而造成的丧失由甲方负担。

第十一条《工程预算报价表》、《施工图》以及两边商议一致、署名确认的其他文件，作为合同附件，与合同具有平等法令效力。

第十二条合同争议的解决方式

本合同在履行历程中产生的争议，由当事人两边商议解决;也可由市装饰协会调整;商议或调整不成的，可依法向人民法院提告状讼。

第十三条 附则

13.1 本合同若有未尽事宜，两边本着友好互利原则商议解决，如商议后签定增补协议，增补协议与本合同有平等法令效力。

13.2 本合同签署后工程不得转包。

13.3 本合统一式_贰__份，两边各执__壹__份，合同自两边署名并加盖公章或合同专用章后正式生效，履行完毕后自行终止。

13.4 合同附件为本合同的构成部门，与本合同具有平等法令效力。

甲方：_________ ___(具名) 乙方：东莞×××装饰工程有限公司(盖印)

法定署理人： 法定署理人：_____________

委托署理人：_____________ 委托署理人：_____________

地址： 地址：××市××镇×××路×××

电话： 电话：×××××××