水电装修的合同范本
甲方:(发包方)
乙方:(承包方)
本着互信赖任的原则,就甲方的水电工程告竣以下协议。
第一条 工程概况
1、装修施工所在:_____________________________________________
2、工期:_________年_______月_______日 至________年_______月_______日
3、本项工程估计用度 元人民币。
第二条 质料供给的约定
1、甲方提供的质料
乙方必需至少提前三天向甲方提出下一工序需要购置的质料的清单,并注明所需要 质料的数目。甲方应定时提供乙方需要的质料。
甲方卖力采购供给的质料应切合设计要求的及格产物,并应定时供给到现场,甲乙方应管理交代手续。乙方如发明甲方提供的质料有质量问题或规格差异,应实时向甲方提出,甲方仍暗示使用的,由此造成工程丧失,责任由甲方负担。
甲方供给的质料定时抵达现场后,由乙方卖力保管,因为保管不妥造成的丧失,由乙方卖力补偿。
2、甲方采购供给的装饰质料,均应用于本合同划定的住宅装饰,非经甲方赞成,乙方不得挪作他用。如乙方违背此划定,应按调用质料价款的双倍赔偿给甲方。
3、乙方提供的质料
乙方供给的水电质料甲方应到现场验收,如不切合设计、施工要求或规格有差异,应克制使用。如已使用,对工程造成的丧失由乙方卖力。
乙方自带施工的必需东西(锥子、切割片等),要包管宁静性、杰出使用性,乙方自行负担东西维修费和损泯灭用。
第三条 关于工程质量及验收的约定
1、本工程应严酷执行国度《住宅装饰装修工程施工规范》GB50210-2001及《修建装饰装修工程质量验收规范》GB50327-2001并参照《省家庭装饰装修工程质量尺度及其他 DB-35/T98》及《市家庭装饰工程质量验收尺度》
2、因为乙方施工技能差及责任心不到位等自身缘故原由造成质量问题,其返工用度由乙方负担,工期稳定。
3、工程竣工:乙方应提前两天通知甲方验收,甲方在接到通知两日内组织验收,并管理验罢手续。
第四条 有关宁静出产和防火等的现场办理约定:
1、严酷遵守划定的装饰装修施工时间,降低施工噪音,削减情况污染。处置惩罚好因为施
工带来的扰民问题及与周围单元、住户的关系。
2、未经甲方赞成及有关部分核准,施工中不得随意拆改原修建物布局及各类装备管线。3、工程竣工未移交甲方之前,卖力对现场的统统设施和工程制品举行掩护。
4、包管装饰装修现场的整齐,竣工前做好卫生清扫和处置惩罚事情。
5、卖力装饰装修所发生垃圾的处置惩罚事情,逐日至少清洁一次。
6、乙方如因施工缘故原由需栖身在现场,一样平常用水、用电等必需注重宁静,工地产生工伤由乙方卖力。
7、乙方应做好施工质料保督工作,克制闲杂人等进入现场。
8、未经甲方允许,乙方不得携带任何甲供的装修质料出门,若发明偷盗征象按质料代价加倍补偿。
第五条 关于工程价款、承包内容、施工工艺、结算的约定:
1、 工程款付款方式:
布管验收及格后付出人为的50%,水电落成后付出30%,整体竣工验收及格后付出20%
2、 乙方承包内容:
1)、水电开槽、布线、穿线、埋槽
2)、全部水电施工历程的垃圾清运(天天现场整顿装袋)
3)、水电施工的穿墙、打孔、切割
4)、开关面板安装
5)、小五金、马桶、的安装
6)、后期灯具的安装
3、工程结算方式:
按实结算:
总价结算:20元/平米(套内面积)
第六条 违约责任:
1、甲方未按合同约按时间付款的,每过期一天,甲偏向乙方付出 伍拾元的违约金。
2、因为乙方缘故原由过期竣工的,每过期一天,乙偏向甲方付出 伍拾元违约金。
第七条 纠纷处置惩罚方式:
因工程质量两边产生争议时,两边商议解决;当事人不肯通过商议、调整解决,或商议、调整不成时,可以根据本合同约定向向人民法院提告状讼。
第八条 合同的变动息争除:
1、合同经两边具名生效后,两边必需严酷遵守。任何一方需变动合同内容,应经商议一致后,从头签署增补协议。合同签署后施工前,一方如要终止合同,应以书面情势提出,并按合同总价款 10 %付出违约金,并管理终止合同手续。
2、施工历程中任何一方提出终止合同,须向另一方以书面情势提出,经两边赞成管理清理手续,订立终止合同协议,排除本合同。
第九条 其它约定:
1、两边赞成由第三方监理(全垒打装修监理公司)举行商议事情。
在未经第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认环境下,甲方有权不付出乙方相干用度。
2、颠末第三方监理(厦门全垒打装修监理公司)确认,甲方必需根据约定付出乙方相干用度。
3、因天气、停电等不行抗力或不行预见因素造成的工期耽搁,经两边确认后可以顺延。
4、甲方在入住前可以要求乙方5次来现场共同其他工种的交织施工,凌驾5次部门每次甲方需付出乙方50元/天的劳务费。
5、保修期内因为乙方的施工和产物造成的质量问题由乙方免费维修,在接到甲方通知后48小时内必需达到现场。因为甲方使用不妥或不行抗力或不行碰见缘故原由造成的问题,甲方按现实产生用度付出乙方维修用度。
第十条 附则
(一) 本合同经甲、乙两边具名(盖印)后生效。
(二)本合同签署后工程不得转包。
(三)本合统一式两份,甲、乙两边各执一份。
(四)合同有用期至_____________________.
(五) 水电工程保修伍年,过了保修期乙方来维护甲方应付出响应用度。
甲方具名: 乙方具名(盖印):
年 月 日 年 月 日